Paris XV – 3 pièces – 61m²

L'agence vous propose un charmant appartement de trois pièces situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Actuellement sans ascenseur, la copropriété envisage son installation prochainement. La toiture a été entièrement refaite et l'appartement bénéficie d'un calme exceptionnel.

Le plan en étoile de l'appartement distribue un double séjour très lumineux de 30m², exposé Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte équipée. Le parquet en chêne massif (22mm) confère une élégance naturelle à cet espace baigné de lumière, agrémenté de portes-fenêtres et de balconnet offrant une vue dégagée sur une végétation abondante. L'isolation acoustique a été réalisée sur les murs, et il est possible d'agrandir le séjour de 1,5m² en supprimant l'ancien conduit de cheminée.

L'appartement comprend également une chambre parentale de 11m² avec un grand dressing d’angle prévu, ainsi qu'une chambre d’enfant d’environ 9m². La salle d'eau, récemment rénovée, est dotée de WC. Réaménagé en 2019, l'appartement a été refait à neuf, avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace et au choix de matériaux nobles.

Une grande cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélo/poussettes au rez-de-chaussée de la copropriété. Situé dans une rue très commerçante, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs lignes de métro à proximité et une borne Vélib' au pied de l'immeuble.

Charges de copropriété : 115 €/mois

Caractéristiques :

• Paris XV

• 3 pièces

• 61m²

• 4ème étage sans ascenseur (installation prévue)

• Double séjour de 30m²

• Cuisine ouverte équipée

• Parquet chêne massif

• 2 chambres

• Salle d'eau avec WC

• Cave